Жильё в России продолжит дешеветь

Ключи от новой квартиры

Эксперты предрекают, что к концу года стоимость квадратных метров может снизиться ещё на четверть. Между тем, в будущем цены могут упасть ещё больше: Китай предложил России инвестиции в «гигантский план» по строительству доступного жилья для населения.

Цены на недвижимость, начавшие снижаться ещё в прошлом году, продолжают падать и сегодня. Тем не менее, даже несмотря на уменьшающуюся стоимость, спрос на квадратные метры всё равно также уменьшается. Ряд строительных компаний в последнее время объявили скидки небывалого размера в надежде продать хотя бы что-то.

Впрочем, эксперты в области недвижимости, по сообщению «Российской газеты», убеждены в том, что покупать квартиру лучше ещё позже. Специалисты считают, что к концу нынешнего года жильё может подешеветь ещё до 25 процентов. Несмотря на заверения властей о том, что пик кризиса уже пройден, сфера недвижимости на сложности в экономике реагирует с задержкой. Именно на этом основании аналитики предполагают, что в декабре 2015 года цены на жильё покажут нынешний минимум.

О переменах в сфере недвижимости заговорили ещё осенью 2014 года. В кризис квадратные метры всегда становятся дешевле. Например, сложная ситуация в экономике семилетней давности привела к тому, что стоимость квартир тогда упала на треть.

Жильё в России продолжит дешеветь

Вопреки мнению скептиков, предрекающих коллапс жилищного рынка, многие эксперты отрасли уверены, что вынужденное снижение цен и появление акций со скидками на квартиры подстегнут покупательский спрос и позволят строителям реализовать застоявшиеся квадратные метры. В частности, на 17 июля в столице России объявлена распродажа жилья под названием «чёрная пятница». Чёрной она станет для строителей, вынужденных в нынешних условиях сделать большие скидки.

Кстати, специалисты давно говорят о том, что цены на недвижимость во многих городах России невероятно завышены. Для примера приводится такой факт: стоимость хрущёвки в Москве сопоставима по цене с тремя просторными квартирами в американском Майами. Возможно, нынешняя ситуация на рынке недвижимости скорректирует цены ближе к финансовым возможностям россиян.

Снижение цен станет почти неизбежным, если на рынок дешёвого жилищного строительства выйдут и китайские компании. Глава департамента Европы и Центральной Азии министерства иностранных дел Китая Гуй Цинъю недавно заявил, что КНР планирует инвестировать средства не только в инфраструктуру на территории России, но и в социальные объекты - в частности, доступные квартиры для населения. Как пишет китайская пресса, речь идёт не просто об отдельных жилых объектах, а о поистине «гигантском жилищном плане». В данный момент эти вопросы уже обсуждаются на межгосударственном уровне.

Жильё в России продолжит дешеветь